Som
REALITNÁ MAKLÉRKA
a pomôžem Vám bezstarostne predať vašu nehnuteľnosť za vyššiu cenu a kratší čas
Som
REALITNÁ MAKLÉRKA
a pomôžem Vám bezstarostne predať vašu nehnuteľnosť za vyššiu cenu a kratší čas
“Nepredávam len nehnuteľnosť, ale predovšetkým jej emóciu.”
Ako predávam ja
Úplne chápem, že predaj nehnuteľnosti nie je ľahká záležitosť. Pre Vás to nie je len nehnuteľnosť, ale Váš domov, v ktorom ste zažili veľa krásnych chvíľ. Niekedy sa o jej predaji rozhodnete samy, inokedy Vás k tomu prinútia okolnosti. Ale ak takáto životná situácia nastane, vedzte, že je tu niekto, kto Vám s jej predajom rád pomôže. K predaju pristupujem s nadšením a jasným cieľom: pomôcť Vám bezstarostne predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu a najkratší čas.
Takto vyzerá proces predaja nehnuteľnosti
“Nepredávam len nehnuteľnosť, ale predovšetkým jej emóciu.”
Ako predávam ja
Úplne chápem, že predaj nehnuteľnosti nie je ľahká záležitosť. Pre Vás to nie je len nehnuteľnosť, ale Váš domov, v ktorom ste zažili veľa krásnych chvíľ. Niekedy sa o jej predaji rozhodnete samy, inokedy Vás k tomu prinútia okolnosti. Ale ak takáto životná situácia nastane, vedzte, že je tu niekto, kto Vám s jej predajom rád pomôže. K predaju pristupujem s nadšením a jasným cieľom: pomôcť Vám bezstarostne predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu a najkratší čas.
TAKTO VYZERÁ PROCES PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI

“Spoznáme sa navzájom.”
Osobné stretnutie
Pri dobrom čaji alebo káve mi poviete, čo Vás vedie ku predaju nehnuteľnosti, ako rýchlo ju potrebujete predať, aká je Vaša predstava o cene, … . Možno si budete pripadať ako na výsluchu, ale všetky tieto otázky kladiem s jasným cieľom: čo najlepšie pochopiť Vašu situáciu aby som Vám vedela čo najlepšie pomôcť. V aktuálnej situácii, kedy na nás z každej strany číha pandémia koronavírusu, vieme naše prvé stretnutie presunúť aj do online sveta. Stretneme sa prostredníctvom video hovoru a dobrý čaj alebo kávu si vychutnáme v pohodlí vlastného domova.
“Cieľ bez plánu je len … želanie.”
Strategický plán predaja
Predaj nie je náhoda. Za každým úspešným predajom sa ukrýva dobre stanovená stratégia predaja. Informácie, ktoré ste mi poskytli na prvom stretnutí mi umožnia vytvoriť strategický plán šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Cieľ je jasný: predať nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu a čo najkratší čas. A strategický plán vám ukáže, ako na to. Dozviete sa napríklad, v akej cenovej relácii sa pohybuje predajná cena nehnuteľnosti, aké úpravy je potrebné pred predajom urobiť alebo aké marketingové nástroje využiť. Na základe strategického plánu sa rozhodnete, či som pre predaj vašej nehnuteľnosti tá správna voľba. Ak áno, naša spolupráca začína.


“Cieľ bez plánu je len … želanie.”
Strategický plán predaja
Predaj nie je náhoda. Za každým úspešným predajom sa ukrýva dobre stanovená stratégia predaja. Informácie, ktoré ste mi poskytli na prvom stretnutí mi umožnia vytvoriť strategický plán šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Cieľ je jasný: predať nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu a čo najkratší čas. A strategický plán vám ukáže, ako na to. Dozviete sa napríklad, v akej cenovej relácii sa pohybuje predajná cena nehnuteľnosti, aké úpravy je potrebné pred predajom urobiť alebo aké marketingové nástroje využiť. Na základe strategického plánu sa rozhodnete, či som pre predaj vašej nehnuteľnosti tá správna voľba. Ak áno, naša spolupráca začína.
“Prvý dojem môžeme urobiť iba raz.”
Homestaging
Viete, za aký čas si kupujúci vytvorí prvý dojem o vašej nehnuteľnosti? Znie to priam neuveriteľne, ale v priemere je to 10 s. Áno, máme 10 s na to, aby sme kupujúceho očarili. Nie nadarmo sa vraví, že prvý dojem vieme urobiť iba raz. A práve preto si na ňom dám záležať. Vytvorím domov, po akom kupujúci túžia. Nepredávam predsa holé steny, ale predávam emóciu. Detailným homestagingom docielim to, aby sa kupujúci cítili ako doma. A to je jeden z dôvodov, prečo dokážem vašu nehnuteľnosť predať za vyššiu cenu a kratší čas.
“Raz vidieť je lepšie, ako stokrát počuť.”
Prezentácia nehnuteľnosti
Obraz Vám povie viac ako tisíc slov. Krásne fotografie, ktoré ihneď upútajú oko kupujúceho v mori inzerátov. Video obhliadka, ktorá odhalí to pravé čaro nehnuteľnosti a naplno ukáže jej potenciál. 3D nehnuteľnosti, vďaka ktorému si kupujúci detailne prezrie nehnuteľnosť z pohodlia vlastného domova. Pôdorys, ktorý ukáže dispozičné riešenie nehnuteľnosti a pomôže kupujúcemu zorientovať sa v jej priestore. Text, ktorý chytí za srdce. A to všetko pútavo prezentované na jednom mieste: vlastnej webovej stránke nehnuteľnosti. Čo tým získate? Obhliadky vašej nehnuteľnosti 24 hodín denne 7 dní v týždni. Výsledok? Rýchly predaj vašej nehnuteľnosti.


“Raz vidieť je lepšie, ako stokrát počuť.”
Prezentácia nehnuteľnosti
Obraz Vám povie viac ako tisíc slov. Krásne fotografie, ktoré ihneď upútajú oko kupujúceho v mori inzerátov. Video obhliadka, ktorá odhalí to pravé čaro nehnuteľnosti a naplno ukáže jej potenciál. 3D nehnuteľnosti, vďaka ktorému si kupujúci detailne prezrie nehnuteľnosť z pohodlia vlastného domova. Pôdorys, ktorý ukáže dispozičné riešenie nehnuteľnosti a pomôže kupujúcemu zorientovať sa v jej priestore. Text, ktorý chytí za srdce. A to všetko pútavo prezentované na jednom mieste: vlastnej webovej stránke nehnuteľnosti. Čo tým získate? Obhliadky vašej nehnuteľnosti 24 hodín denne 7 dní v týždni. Výsledok? Rýchly predaj vašej nehnuteľnosti.

“Viac videní, väčší potenciál úspechu.”
Reklama
Nechajte objaviť svoju nehnuteľnosť potenciálnymi kupujúcimi z pohodlia ich domova. Pretože môžete mať aj tú najkrajšiu nehnuteľnosť so špičkovou prezentáciou, ale ak sa o nej kupujúci nedozvedia, tak ju bohužiaľ ani nepredáte. A kde sa v dnešnej dobe ľudia zdržiavajú najviac? No predsa na sociálnych sieťach. Vďaka platenej reklame zacielime na tisícky potenciálnych kupujúcich. Predstavte si, že si prezerajú príspevky známych a zrazu uvidia krásnu fotku, ktorá ich zaujme natoľko, že si kliknú na inzerát a otvorí sa im vaša nehnuteľnosť, do ktorej sa zamilujú. Presne takto predávam ja.
“Predstavenie nového domova.”
Obhliadky
Krásna vôňa, malé občerstvenie a realitná maklérka pripravená predstaviť nový domov s úsmevom na tvári. Jedným slovom: nezabudnuteľný zážitok pre kupujúceho. A to všetko aj cez víkendy, pretože realitná maklérka “nikdy nespí” 🙂


“Predstavenie nového domova.”
Obhliadky
Krásna vôňa, malé občerstvenie a realitná maklérka pripravená predstaviť nový domov s úsmevom na tvári. Jedným slovom: nezabudnuteľný zážitok pre kupujúceho. A to všetko aj cez víkendy, pretože realitná maklérka “nikdy nespí” 🙂

“Naozaj bez starostí.”
Dokumentácia a podpis zmlúv
Vybavenie potvrdenia u správcu? Znalecký posudok? Príprava kúpnych zmlúv? O to všetko sa postarám ja. Advokát pripraví kúpne zmluvy, ktoré následne aj autorizuje a elektronicky podá návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Aké to má výhody? Okrem úspory času aj skrátenie doby z 30 na 20 dní.
“Predajom to u mňa nekončí.”
Popredajný servis
Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis médií, podanie daňového priznania na zánik daňovej povinnosti k dani z nehnuteľnosti a pomoc s daňovým priznaním k dani z príjmu, ak bol predaj nehnuteľnosti realizovaný do 5 rokov od jej nadobudnutia. To je môj popredajný servis, vďaka ktorému ušetríte mnoho času. Nemusíte brať v práci dovolenku a nestratíte ani minútu svojho času. O všetko sa postarám ja, pretože predaj so mnou je naozaj bezstarostný.


“Predajom to u mňa nekončí.”
Popredajný servis
Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis médií, podanie daňového priznania na zánik daňovej povinnosti k dani z nehnuteľnosti a pomoc s daňovým priznaním k dani z príjmu, ak bol predaj nehnuteľnosti realizovaný do 5 rokov od jej nadobudnutia. To je môj popredajný servis, vďaka ktorému ušetríte mnoho času. Nemusíte brať v práci dovolenku a nestratíte ani minútu svojho času. O všetko sa postarám ja, pretože predaj so mnou je naozaj bezstarostný.
POĎME SPOLU PREDAŤ AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ
bez starostí
za vyššiu cenu
kratší čas

Volám sa Mária Fülöpová …
… a keď som pred niekoľkými rokmi hľadala s priateľom záhradu, našu vysnívanú oázu pokoja, stretla som sa s viacerými realitnými maklérmi. A musím sa priznať, že mnohokrát sme boli z ich práce sklamaní. Vrchol ale nastal, keď realitný maklér predal nami rezervovanú nehnuteľnosť.
Vtedy som si povedala DOSŤ!
Hľadala som spôsoby, ako by sa to dalo robiť lepšie. A tak som sa začala vzdelávať a vstúpila do sveta nehnuteľností s jasným cieľom: ponúknuť ľuďom kvalitné realitné služby hodné 21. storočia, vďaka ktorým bezstarostne predajú svoju nehnuteľnosť za vyššiu cenu a kratší čas.

Volám sa Mária Fülöpová …
… a keď som pred niekoľkými rokmi hľadala s priateľom záhradu, našu vysnívanú oázu pokoja, stretla som sa s viacerými realitnými maklérmi. A musím sa priznať, že mnohokrát sme boli z ich práce sklamaní. Vrchol ale nastal, keď realitný maklér predal nami rezervovanú nehnuteľnosť.
Vtedy som si povedala DOSŤ!
Hľadala som spôsoby, ako by sa to dalo robiť lepšie. A tak som sa začala vzdelávať a vstúpila do sveta nehnuteľností s jasným cieľom: ponúknuť ľuďom kvalitné realitné služby hodné 21. storočia, vďaka ktorým bezstarostne predajú svoju nehnuteľnosť za vyššiu cenu a kratší čas.

Člen Realitnej únie Slovenskej republiky

Licencovaný realitný maklér

Certifikovaný realitný maklér
“Na realitnom trhu pôsobí veľa realitných maklérov.”
Prečo práve ja?
Pravdepodobne si kladiete otázku: ktorého realitného makléra si vybrať? Odpoveď na túto otázku Vám síce neposkytnem, ale ukážem Vám dôvody, prečo sa so mnou oplatí spolupracovať. A Vy sa rozhodnete, či som pre predaj Vašej nehnuteľnosti tá správna voľba.
Nebudem Vám tvrdiť, že som najlacnejšia, pretože kvalitná služba niečo stojí.
Nebudem ani tvrdiť, že som úplne najlepšia, pretože vždy sa môže nájsť niekto, kto je lepší ako ja.
Ale čo Vám viem s istotou povedať je to, že svoju prácu zbožňujem a ku predaju nehnuteľností pristupujem s láskou, ako by som predávala vlastnú nehnuteľnosť. Nepracujem totiž preto, že musím, ale preto, že ma táto práca napĺňa.
A aké sú ďalšie dôvody?
pravidelné vzdelávanie, aby som Vám vedela čo najlepšie pomôcť
bezstarostný predaj, vďaka ktorému ušetríte kopu času
ľudský prístup založený na vzájomnej dôvere
homestaging, ktorý dodá vašej nehnuteľnosti ten správny šmrnc
video obhliadka, ktorá odkryje potenciál nehnuteľnosti
360° obhliadka pre detailnú prehliadku z pohodlia domova
pôdorys, ktorý ukáže dispozičné riešenie a pomôže zorientovať sa v priestore
špičková prezentácia nehnuteľnosti, ktorá ihneď upúta a zaujme
obmedzený počet klientov v jednom čase pre zaručenie maximálnej kvality
a vždy niečo navyše
“Na realitnom trhu pôsobí veľa realitných maklérov.”
Prečo práve ja?
Pravdepodobne si kladiete otázku: ktorého realitného makléra si vybrať? Odpoveď na túto otázku Vám síce neposkytnem, ale ukážem Vám dôvody, prečo sa so mnou oplatí spolupracovať. A Vy sa rozhodnete, či som pre predaj Vašej nehnuteľnosti tá správna voľba.
Nebudem Vám tvrdiť, že som najlacnejšia, pretože kvalitná služba niečo stojí.
Nebudem ani tvrdiť, že som úplne najlepšia, pretože vždy sa môže nájsť niekto, kto je lepší ako ja.
Ale čo Vám viem s istotou povedať je to, že svoju prácu zbožňujem a ku predaju nehnuteľností pristupujem s láskou, ako by som predávala vlastnú nehnuteľnosť. Nepracujem totiž preto, že musím, ale preto, že ma táto práca napĺňa.
A aké sú ďalšie dôvody?
pravidelné vzdelávanie, aby som Vám vedela čo najlepšie pomôcť
bezstarostný predaj, vďaka ktorému ušetríte kopu času
ľudský prístup založený na vzájomnej dôvere
homestaging, ktorý dodá vašej nehnuteľnosti ten správny šmrnc
video obhliadka, ktorá odkryje potenciál nehnuteľnosti
360° obhliadka pre detailnú prehliadku z pohodlia domova
pôdorys, ktorý ukáže dispozičné riešenie a pomôže zorientovať sa v priestore
špičková prezentácia nehnuteľnosti, ktorá ihneď upúta a zaujme
obmedzený počet klientov v jednom čase pre zaručenie maximálnej kvality
a vždy niečo navyše
“Ľudia pochybujú o tom, čo hovoríte, ale uveria tomu, čo urobíte.”
Čo o mne povedali

DOHODNITE SI ONLINE KONZULTÁCIU
a získajte odpovede na svoje otázky v pohodlí vášho domova
Nenašli ste vhodný termín online konzultácie, prípadne preferujete osobné stretnutie?